1997〜2007年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市福島区
72.9万円/㎡
前年比+18.5%
ペルル梅田シティウエスト
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 福島駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 58.8㎡の場合
相場
4,419万円
75.1万円/㎡
2,587
3,808
5,029
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,419万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜5,029万円
64.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ペルル梅田シティウエスト
4,800万円（81.6万円/㎡）/ 6階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 4,800万円 | 81.6万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 5,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 68.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 58.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 77.1万円 | 4階 | 58.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,800万円 | 81.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/01 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 5,690万円 | 94.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/27 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 4,890万円 | 90.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 5,280万円 | 84.3万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/30 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/27 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 2,950万円 | 63.5万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市福島区では18.5%上昇しています。
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